本文來源：時代財經
6 月 27 日，中指研究院發布 2025 年上半年房地產市場相關數據。受低基數效應影響，2025 年 1-5 月全國商品房銷售面積、銷售額同比降幅較上年明顯收窄，但較 1-4 月有所擴大。根據國家統計局數據，今年 1-5 月，全國新建商品房銷售面積為 3.5 億平方米，同比下降 2.9%，降幅比上月擴大 0.1 個百分點；1-5 月商品房銷售額為 3.4 萬億元，同比下降 3.8%，降幅較上月擴大 0.6 個百分點。中指研究院認為，上半年新房銷售面積降幅較去年明顯收窄，核心城市市場韌性突出，但整體來看，影響新房銷售的幾項重要因素中，居民收入房價預期以及市場優質供給仍偏弱，重點城市中二手房對新房 " 替代效應 " 仍明顯，同時考慮到去年四季度市場在一攬子政策帶動下實現修復，銷售基數升高，預計下半年新房銷售降幅將有所擴大，全年增速略低于中指去年底的中性情形預測，市場分化延續，" 好城市 + 好房子 " 具備結構性機會。中指研究院指數研究部總經理曹晶晶預計，2025 年全國商品房銷售面積或降至 9 億平方米左右。（時代財經 梁爭譽）
